1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
8,198万円
122.1万円/㎡
4,201
6,866
9,530
12,194
AI査定結果
推定相場価格
8,198万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,866万円〜9,530万円
102.2万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル高井戸
7,180万円（106.9万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 7,180万円 | 106.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,480万円 | 83.4万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,880万円 | 88.6万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 80.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 89.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 5,280万円 | 76.9万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/03 | 5,480万円 | 79.8万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/30 | 5,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 5,880万円 | 85.6万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 5,590万円 | 81.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2S | 南東 |
| 2022/02/04 | 5,590万円 | 81.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 72.9万円 | 10階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,280万円 | 76.9万円 | 7階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/08/20 | 5,280万円 | 76.9万円 | 7階 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 68.32㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,490万円 | 106.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,990万円 | 102.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション高井戸南 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 4,890万円 | 84.0万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,780万円 | 82.5万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割安です。
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2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造