1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.9%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.7%
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
7,598万円
113.1万円/㎡
3,824
6,340
8,856
11,372
AI査定結果
推定相場価格
7,598万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,340万円〜8,856万円
94.4万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
マイキャッスル高井戸
6,780万円（101.0万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,780万円 | 101.0万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 6,980万円 | 103.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 7,180万円 | 106.9万円 | 8階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,480万円 | 83.4万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 6,580万円 | 77.8万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,880万円 | 88.6万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 80.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 89.9万円 | 8階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,999万円 | 82.8万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 7,290万円 | 86.2万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,780万円 | 101.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、杉並区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は杉並区の平均と比較して13.5%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造