マイキャッスル高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
7,180万円
106.9万円/㎡
相場
8,198万円
122.1万円/㎡
4,201
6,866
9,530
12,194
AI査定結果
推定相場価格
8,198万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,866万円〜9,530万円
102.2万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル高井戸
7,180万円（106.9万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/027,180万円106.9万円8階 67.15㎡ 3LDK南西
2024/10/215,380万円80.1万円8階 67.15㎡ 2LDK南西
2024/07/026,480万円83.4万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/06/056,580万円84.7万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/04/306,780万円87.3万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/04/116,880万円88.6万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/03/266,280万円80.9万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/03/216,980万円89.9万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2022/11/275,280万円76.9万円10階 68.69㎡ 2LDK+S南西
2022/10/035,480万円79.8万円10階 68.69㎡ 2LDK+S南西
2022/07/305,680万円82.7万円10階 68.69㎡ 2LDK+S南西
2022/06/115,880万円85.6万円10階 68.69㎡ 2LDK+S南西
2022/03/105,590万円81.4万円3階 68.69㎡ 2S南東
2022/02/045,590万円81.4万円3階 68.69㎡ 2LDK+S南西
2020/12/044,980万円72.9万円10階 68.32㎡ 2LDK南西
2020/10/215,280万円76.9万円7階 68.69㎡ 2LDK+S西
2020/08/205,280万円76.9万円7階 68.69㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,980万円58.3万円10階 68.32㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 7,180万円106.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2024/12/25アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2025/06/05クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 6,990万円102.6万円68.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年61戸RC
2023/06/18ライオンズマンション高井戸南
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 4,890万円84.0万円58.19㎡3LDK3階 / 8階建 南西1996年24戸RC
2024/06/02ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅10分 6,480万円86.4万円75.02㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1998年27戸RC
2024/06/02日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 4,780万円82.5万円57.92㎡2LDK5階 / 5階建 南2006年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスル高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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